Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - PROJECTE D'URBANITZACIÓ DE LA MODIFICACIÓ DEL PLA PARCIAL Nº6 "RIERA DEL GORG", Polígon II AL MUNICIPI DE SANT VICENÇ DE MONTALT APROVACIÓ INICIAL setembre 2025 Equip Redactor: Eduard Fenoy i Palomas, Arquitecte Firmado digitalmente por 39324857D EDUARD FENOY 39324857D (R: B61122446) Nombre de reconocimiento (DN): 2.5.4.13=Reg:08005 / Hoja:B-154507 /Tomo:29258 /Folio:142 / EDUARD FENOY Fecha:16/05/2002 /Inscripción:5, serialNumber=IDCES-39324857D, givenName=EDUARD, sn=FENOY PALOMAS, cn=39324857D EDUARD FENOY (R: B61122446), (R: B61122446) 2.5.4.97=VATES-B61122446, o=EDUARD FENOY I ASSOCIATS SLP, c=ES Fecha: 2025.09.18 10:37:10 +02'00' 1 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - 2 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - ÍNDEX 1. MEMÒRIA .................................................................................................................................................5 1.1 ANTECEDENTS I OBJECTE. .....................................................................................................................7 1.2 CONSIDERACIONS GENERALS: CARACTERÍSTIQUES DE L'OBRA. ........................................................8 1.3 TOPOGRAFIA .........................................................................................................................................9 1.4 SERVEIS EXISTENTS ..................................................................................................................................9 1.5 DESCRIPCIÓ DE LES OBRES ...................................................................................................................9 1.6 TERMINI FASES D'EXECUCIÓ ................................................................................................................10 1.7 NORMATIVA APLICABLE .....................................................................................................................10 2. AMIDAMENTS I PRESSUPOST ............................................................................................................. 11 2.1 AMIDAMENTS .......................................................................................................................................13 2.2 QUADRE DE PREUS NÚMERO 1 ...........................................................................................................29 2.3 QUADRE DE PREUS NÚMERO 2 ...........................................................................................................35 2.4 PRESSUPOST ..........................................................................................................................................43 2.5 RESUM DE PRESSUPOST ........................................................................................................................45 3. PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES ................................................................................................... 49 4. ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT ..................................................................................................... 187 5. GESTIÓ DE RESIDUS .......................................................................................................................... 259 6. CONTROL DE QUALITAT .................................................................................................................... 269 6.1 INTRODUCCIÓ ....................................................................................................................................271 6.2 OBJECTIU DEL CONTROL DE QUALITAT. ............................................................................................271 6.3 CONCEPTES C EN LA CONFECCIÓ DEL PLA. ....................................................................................271 6.4 NORMATIVA APLICADA. ...................................................................................................................271 6.5 PRESSUPOST DEL PLA DE CONTROL DE QUALITAT ............................................................................271 7. ANNEXES ............................................................................................................................................. 273 7.1 ANNEX REPORTATGE FOTOGRÀFIC .................................................................................................275 7.2. ESTUDI LUMINOTÈCNIC .....................................................................................................................281 7.3. ANNEX D'AIGUA POTABLE I REG .....................................................................................................291 7.4. ANNEX XARXA DE GAS ....................................................................................................................299 7.5. ANNEX XARXA DE TELECOM ............................................................................................................307 7.6. ANNEX ESTUDI GEOTÈCNIC ..............................................................................................................337 8. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA ............................................................................................................... 340 3 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - 4 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - 1. MEMÒRIA 5 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - 6 Projecte d'Urbanització de la Modificació del Pla parcial Nª6 "Riera del Gorg", Polígon II al municipi de Sant Vicenç de Montalt - Aprovació Inicial - 1.1 ANTECEDENTS I OBJECTE. L'àmbit també compta amb carrers de la trama viària secundaria del municipi, que permeten la connexió amb altres carrers principals, resolent els desnivells entre els diferents extrems del sector. En són Antecedents exemples el carrer del Xaloc, amb una pendent del 21%, o el carrer de la Puntaire, amb un pendent L'àmbit del present projecte d'urbanització és el desenvolupament del Polígon II del Pla Parcial del Sector variable de fins al 15,6%. 6 "Riera del Gorg", segons determina la Modificació Puntual de les Normes Complementàries i L'àmbit sud de la unitat d'actuació es destina en la seva totalitat a la ubicació de zones verdes, mantenint Subsidiàries de Planejament delk Sector número 6 Riera del Gorg (Polígon II), aprovat definitivament en així el Parc de la Riera del Gorg existent, de manera que actualment ja està en funcionament. data 7 de Novembre de 2024 i publicat al DOGC en data 10 de Març de 2025; i segons determina la Mentre que a l'àrea nord de la unitat, dividida respecte l'àmbit sud pel camí dels Boixets, s'ubica en una Modificació del Pla Parcial Urbanístic del Sector 6 Riera del Gorg del Polígon II, aprovat definitivament en zona estratègica i de gran rellevància pel municipi ja que s'emplaça en l'eix de continuïtat urbana entre datra 7 de Febrer de 2025 i publicat al DOGC en data 17 de Juny de 2025. les dues trames urbanes que formen el municipi, el sector nord i el sector sud, i que es troben dividides L'àmbit es troba ubicat al sud-oest del nucli antic de Sant Vicenç de Montalt. L'àmbit queda comprès pel pas de l'Autopista del Maresme (C-32). entre el carrer del Xaloc, el carrer Torrent del Gorg, la carretera BV-5034, el carrer de la Puntaire i el Planejament territorial i urbanístic: carrer de la Coma del Bo. L'àmbit actualment es troba sense edificar, i està delimitat per carrers existents i un habitatge unifamiliar aïllat que té accés des del camí de la Puntaire. El marc territorial sobre el que es disposa aquest document es el terme municipal de Sant Vicenç de Montalt. El projecte d'urbanització inclou els carrers perimetrals a l'àmbit: el carrer del Xaloc, el carrer del Torrent - Pla Territorial Metropolità de Barcelona, aprovat definitivament en data de 20 d'abril del 2010 pel del Gorg, la carretera BV-5034, el carrer del Puntaire i el carrer de la Coma del Bo; i finalment, defineix la Govern de Catalunya. continuació del camí dels Boixets, tal com indica la ordenació vigent, fins a la carretera BV-5034, que separa el Parc de la Riera del Gorg amb la resta de l'àmbit. - Normes Complementàries i Subsidiàries de Planejament de Sant Vicenç de Montalt, aprovades El camí dels Boixets queda afectat també per l'Acord de regularització de finques i construcció de mur de definitivament per la Comissió d'Urbanisme de Barcelona, en data de 12 de febrer del 1986. contenció de terres, a data de 9 de setembre de 2021, signat per les parts implicades: d'una part - Modificació Puntual de les NNSS de planejament de Sant Vicenç de Montalt ­ Modificació de l'articulat LandCompany 2020 S.L. com a promotor i propietari de les finques incloses al Polígon II del Sector 6 de introduint noves qualificacions urbanístiques de zona i noves determinacions del Sector núm. 6 Riera del Riera del Gorg (en el moment de signatura del conveni), i d'altre part Juli de Miquel Berenguer com a Gorg (polígon II), aprovada definitivament en data de 7 de novembre de 2024 i publicat al DOGC en data propietat de la finca que delimita amb el Polígon esmentat. 10 de Març de 2025. L'àmbit segons planejament (anomenat PP6 Polígon II) està classificat com a sòl urbanitzable delimitat - Modificació del Pla Parcial Urbanístic del Sector 6 Riera del Gorg del Polígon II, aprovat definitivament