El Ple extraordinari celebrat aquest 29 de juny ha aprovat inicialment el nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Sant Vicenç de Montalt, el document que definirà el model territorial i urbanístic del municipi durant les properes dècades i que substituirà les actuals Normes Subsidiàries de Planejament, vigents des de l'any 1986.

L'aprovació inicial suposa un pas rellevant en la tramitació del nou planejament que permetrà actualitzar el marc urbanístic municipal, adaptar-lo a la legislació actual i donar resposta a les necessitats presents i futures de Sant Vicenç. També tanca una etapa marcada per l'anul·lació judicial del POUM aprovat l'any 2011.

El document estableix el marc que regularà el desenvolupament urbanístic del municipi, la classificació del sòl, la preservació dels espais naturals, la ubicació dels equipaments, la mobilitat, els àmbits de transformació urbana i les reserves destinades a habitatge protegit, entre d'altres aspectes.

 Un model de creixement moderat i sostenible

El nou planejament aposta per un model territorial més contingut que els previstos en planejaments anteriors. La proposta prioritza la consolidació dels teixits urbans existents abans que l'expansió sobre nous sòls, redueix les expectatives de creixement residencial i reforça la protecció dels espais oberts i del sòl no urbanitzable.

Aquest model manté la continuïtat amb l'estructura urbana actual del municipi, evita grans transformacions urbanístiques i contribueix a preservar la identitat de Sant Vicenç de Montalt i els seus valors paisatgístics i ambientals.

Entre els principals objectius del POUM destaquen:

• La reducció de les expectatives de creixement residencial respecte dels planejaments anteriors.
• La consolidació dels nuclis urbans existents i la millora de la seva estructura urbana.
• La preservació dels espais naturals i del sòl no urbanitzable.
• L'impuls de l'habitatge protegit i assequible per facilitar l'accés a l'habitatge.
• La regulació dels sectors pendents de desenvolupament i dels àmbits de transformació urbana.
• La incorporació de criteris de sostenibilitat ambiental, mobilitat i eficiència en l'ús dels recursos.

 Impuls a l'habitatge protegit i assequible

Una de les principals novetats del nou POUM és el reforç de les previsions destinades a habitatge protegit i assequible, amb l'objectiu de facilitar l'accés a l’habitatge, especialment per als joves, les famílies i les persones amb dificultats per accedir al mercat residencial.

El planejament incorpora nous àmbits destinats a aquest tipus d'habitatge i crea les condicions urbanístiques necessàries per incrementar de manera significativa el parc potencial d'habitatge protegit, avançant així cap als objectius establerts per la legislació vigent en matèria d'habitatge.

 Protecció del patrimoni i dels valors del municipi

El document incorpora també un nou Catàleg de béns protegits i un Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable, amb l'objectiu de preservar i posar en valor el patrimoni arquitectònic, històric, cultural i paisatgístic de Sant Vicenç de Montalt.

 Resultat de la votació

L'aprovació inicial ha prosperat amb els vots favorables de l'equip de govern, format per Sempre Santvi i el Partit Popular, als quals s'han sumat els regidors no adscrits Anna Maria López i Amadeu Clofent. El grup municipal Som-hi s'ha abstingut i Junts x SVM hi ha votat en contra.

 S'obre el període d'informació pública

L'aprovació inicial no suposa encara l'entrada en vigor definitiva del POUM. A partir d'ara s'obre el període d'informació pública durant el qual la ciutadania, les administracions i la resta d'agents interessats podran consultar tota la documentació i presentar les al·legacions que considerin oportunes.

Paral·lelament, el document serà tramès als diferents organismes sectorials perquè emetin els informes preceptius previstos per la normativa.

Un cop estudiades les al·legacions i incorporades, si escau, les modificacions que es considerin oportunes, el POUM continuarà la seva tramitació amb l'aprovació provisional per part de l'Ajuntament i, posteriorment, amb l'aprovació definitiva per part de la Generalitat de Catalunya.